Estimation théorique
Avenue Georges Clémenceau,85150 Les Achards (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,85150-Les Achards indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 124 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 83 | 736 | 172000€ | 2072€ |
2022-08-11 | 135 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 100 | 848 | 319900€ | 3199€ |
2021-05-14 | 127 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 89 | 290 | 55025€ | 618€ |
2019-11-29 | 127 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 89 | 290 | 155000€ | 1742€ |
2022-07-04 | 141 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 6 | 134 | 418 | 229500€ | 1713€ |
2020-04-30 | 139 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 102 | 571 | 258000€ | 2529€ |
2020-11-12 | 118 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 54 | 685 | 92000€ | 1704€ |
2020-01-28 | 127 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 3 | 59 | 623 | 35000€ | 593€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES AJONCS | 8 | 131 | 830 | 195000€ | 1489€ |
2019-11-20 | 110 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 114 | 140 | 238500€ | 2092€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DES AJONCS | 3 | 103 | 788 | 210000€ | 2039€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DES AJONCS | 4 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2019-07-04 | 121 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 66 | 433 | 105000€ | 1591€ |
2019-11-15 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 163 | 92000€ | 1704€ |
2020-01-24 | 7 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 98 | 744 | 230000€ | 2347€ |
2019-12-13 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 344 | 149000€ | 2328€ |
2020-02-17 | 8 | IMP DES CEDRES | 6 | 119 | 715 | 233000€ | 1958€ |
2022-08-29 | 9 | IMP DES CEDRES | 5 | 91 | 755 | 240000€ | 2637€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DES MURIERS - MOTHE | 4 | 82 | 761 | 205000€ | 2500€ |
2022-06-14 | 84 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 34 | 212 | 72000€ | 2118€ |
2021-07-12 | 84 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 128 | 449 | 334000€ | 2609€ |
2019-09-17 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 133 | 764 | 319000€ | 2398€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 630 | 246000€ | 2674€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 70 | 261 | 125000€ | 1786€ |
2020-09-22 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 500 | 251930€ | 2652€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DES EMBRUNS | 3 | 74 | 629 | 215900€ | 2918€ |
2023-03-27 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 587 | 240000€ | 3333€ |
2020-05-04 | 36 | RUE DE LA GARE | 2 | 62 | 225 | 113500€ | 1831€ |
2021-09-14 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 225 | 151000€ | 2323€ |
2021-04-21 | 78 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 5 | 104 | 490 | 169000€ | 1625€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 432 | 152000€ | 1900€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 77 | 422 | 215000€ | 2792€ |
2020-11-16 | 38 | RUE DE LA GARE | 3 | 52 | 403 | 78000€ | 1500€ |
2023-05-24 | 26 | RUE DES MURIERS - MOTHE | 4 | 72 | 406 | 238000€ | 3306€ |
2023-06-20 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 450 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-30 | 6 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 102 | 542 | 208000€ | 2039€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DES CHARMES | 5 | 119 | 735 | 195000€ | 1639€ |
2021-03-22 | 1 | IMP DES GLYCINES - MOTHE | 6 | 145 | 959 | 338460€ | 2334€ |
2020-09-18 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 620 | 240500€ | 2454€ |
2021-06-14 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 620 | 287000€ | 2929€ |
2021-05-28 | 44 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 208 | 138000€ | 1971€ |
2022-04-26 | 44 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 208 | 179900€ | 2570€ |
2021-06-28 | 2 | IMP ALAIN GERBAULT | 4 | 115 | 619 | 278000€ | 2417€ |
2022-08-12 | 25 | RUE DES LILAS | 5 | 104 | 608 | 186000€ | 1788€ |
2022-06-15 | 4 | IMP ALAIN GERBAULT | 4 | 91 | 628 | 216000€ | 2374€ |
2021-01-26 | 18 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 51 | 610 | 140000€ | 2745€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 475 | 153000€ | 1866€ |
2020-01-24 | 38 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 473 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 74 | 577 | 190000€ | 2568€ |
2019-08-09 | 36 | RUE DES AJONCS | 4 | 78 | 584 | 174000€ | 2231€ |
2021-02-22 | 36 | RUE DES AJONCS | 4 | 78 | 584 | 180000€ | 2308€ |
2022-06-13 | 5 | RUE DES ALISIERS | 3 | 65 | 367 | 215000€ | 3308€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DES AUBIERS | 5 | 134 | 855 | 315000€ | 2351€ |
2021-05-28 | 50 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 410 | 160000€ | 2025€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 79 | 486 | 190000€ | 2405€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES AUBEPINES - MOTHE | 3 | 72 | 678 | 134000€ | 1861€ |
2020-12-28 | 54 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 292 | 160000€ | 2286€ |
2019-06-20 | 5 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 134 | 742 | 260000€ | 1940€ |
2020-02-06 | 490 | L HERMITAGE | 3 | 63 | 689 | 105000€ | 1667€ |
2021-12-01 | 26 | RUE DES AUBIERS | 6 | 112 | 741 | 317200€ | 2832€ |
2021-08-25 | 155 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 5 | 98 | 650 | 292500€ | 2985€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 900 | 120000€ | 1519€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DES AUBIERS | 3 | 72 | 600 | 185000€ | 2569€ |
2019-09-13 | 13 | IMP DES GLYCINES - MOTHE | 4 | 98 | 600 | 240900€ | 2458€ |
2020-03-16 | 22 | RUE DES AUBIERS | 4 | 125 | 576 | 270000€ | 2160€ |
2020-12-22 | 81 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 127 | 743 | 155000€ | 1220€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 91 | 907 | 230000€ | 2527€ |
2022-12-09 | 1 | PL DU CAP HORN | 4 | 91 | 666 | 255000€ | 2802€ |
2023-02-17 | 4 | PL DE L AVENTURE | 6 | 143 | 715 | 245000€ | 1713€ |
2023-06-15 | 1 | RUE DES AUBIERS | 5 | 117 | 741 | 398000€ | 3402€ |
2020-05-06 | 3 | RUE DES AUBIERS | 5 | 91 | 745 | 246000€ | 2703€ |
2020-02-10 | 11 | LE HAMEAU DU PLESSIS | 4 | 95 | 756 | 205000€ | 2158€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU GRAND LARGE | 5 | 88 | 633 | 185000€ | 2102€ |
2021-12-02 | 66 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 0 | 255000€ | 4250€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 79 | 416 | 145000€ | 1835€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES AUBIERS | 4 | 115 | 702 | 240000€ | 2087€ |
2023-02-22 | 3 | RUE DU CERFEUIL | 3 | 76 | 448 | 250000€ | 3289€ |
2021-07-19 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 593 | 199000€ | 3109€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 102 | 462 | 240000€ | 2353€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DU GRAND LARGE | 3 | 82 | 698 | 231000€ | 2817€ |
2021-04-16 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 78 | 530 | 230000€ | 2949€ |
2022-01-18 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 609 | 163000€ | 2433€ |
2021-11-24 | 68 | RUE DE LA GARE | 3 | 58 | 215 | 155000€ | 2672€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DES TAMARIS | 5 | 139 | 555 | 265000€ | 1906€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DES AUBIERS | 4 | 102 | 600 | 230000€ | 2255€ |
2021-02-22 | 1 | PL DE L AVENTURE | 4 | 86 | 677 | 240000€ | 2791€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DE LA SAUGE | 4 | 82 | 450 | 259770€ | 3168€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DE LA SAUGE | 4 | 82 | 450 | 275770€ | 3363€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 87 | 521 | 268700€ | 3089€ |
2019-07-19 | 19 | RUE DES AUBEPINES - MOTHE | 4 | 83 | 825 | 140000€ | 1687€ |
2021-01-14 | 19 | RUE DES AUBEPINES - MOTHE | 4 | 83 | 825 | 168000€ | 2024€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU VENDEE GLOBE | 4 | 83 | 664 | 265000€ | 3193€ |
2020-06-19 | 70 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 1084 | 275000€ | 2434€ |
2022-09-20 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 479 | 157500€ | 2218€ |
2020-09-03 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 54 | 442 | 70000€ | 1296€ |
2020-12-02 | 9 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 90 | 578 | 178497€ | 1983€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DU BOIS RENARD | 4 | 109 | 724 | 404300€ | 3709€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU CERFEUIL | 4 | 71 | 368 | 235000€ | 3310€ |
2022-06-10 | 273 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 3 | 65 | 60 | 90000€ | 1385€ |
2022-04-27 | 17 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 517 | 310000€ | 3010€ |
2022-08-31 | 73 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 54 | 60 | 75000€ | 1389€ |
2020-09-15 | 20 | RUE DU CERFEUIL | 3 | 83 | 369 | 184000€ | 2217€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 130 | 910 | 320000€ | 2462€ |
2021-03-30 | 2 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 68 | 81 | 130000€ | 1912€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DU VENDEE GLOBE | 4 | 85 | 675 | 197000€ | 2318€ |
2023-06-07 | 16 | RUE DES TAMARIS | 3 | 69 | 532 | 245000€ | 3551€ |
2022-03-18 | 24 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 451 | 239000€ | 3025€ |
2022-11-30 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 423 | 177000€ | 2185€ |
2019-05-24 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 476 | 180000€ | 2250€ |
2022-01-12 | 29 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 3 | 89 | 476 | 198000€ | 2225€ |
2023-04-13 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 51 | 90000€ | 2143€ |
2022-01-07 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 415 | 173000€ | 2163€ |
2019-12-30 | 3 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 69 | 117 | 108000€ | 1565€ |
2023-04-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 95 | 152000€ | 2375€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DU BOIS RENARD | 3 | 87 | 870 | 320000€ | 3678€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DU THYM | 4 | 92 | 421 | 267000€ | 2902€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DU ROMARIN | 4 | 83 | 425 | 269000€ | 3241€ |
2022-01-28 | 47 | RUE MARTHE REGNAULT | 5 | 117 | 500 | 370000€ | 3162€ |
2021-04-16 | 49 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 689 | 270400€ | 2908€ |
2020-04-17 | 51 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 110 | 270 | 123000€ | 1118€ |
2023-03-02 | 16 | RUE DU BOIS RENARD | 4 | 91 | 0 | 209100€ | 2298€ |
2022-10-18 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 229 | 50000€ | 735€ |
2021-01-22 | 18 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 83 | 65 | 115000€ | 1386€ |
2020-05-14 | 16 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 150 | 115 | 147000€ | 980€ |
2020-06-11 | 28 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 4 | 106 | 1392 | 210000€ | 1981€ |
2021-05-31 | 32 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 95 | 107 | 111000€ | 1168€ |
2019-12-30 | 13 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 91 | 529 | 175000€ | 1923€ |
2019-06-27 | 32 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 5 | 142 | 1000 | 195000€ | 1373€ |
2020-12-10 | 18 | RUE DU BOIS RENARD | 4 | 90 | 0 | 148000€ | 1644€ |
2021-02-16 | 38 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 4 | 71 | 1070 | 195000€ | 2746€ |
2021-04-28 | 319 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 264 | 70000€ | 1129€ |
2020-03-17 | 1 | RUE JEAN YOLE | 4 | 131 | 1067 | 243000€ | 1855€ |
2020-08-11 | 22 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 5 | 125 | 586 | 227630€ | 1821€ |
2021-09-14 | 317 | LA GARE | 4 | 56 | 1140 | 176200€ | 3146€ |
2021-10-15 | 26 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 49 | 61 | 95000€ | 1939€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 80 | 46 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-10 | 19 | RUE ARMAND LANSIER | 4 | 100 | 536 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-11 | 7 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 4 | 99 | 747 | 170000€ | 1717€ |
2023-01-26 | 19 | RUE DU PETIT PONT | 2 | 58 | 350 | 180000€ | 3103€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 102 | 669 | 246000€ | 2412€ |
2021-01-06 | 2 | RUE RABELAIS | 5 | 121 | 349 | 188000€ | 1554€ |
2021-03-31 | 22 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 95 | 166 | 125000€ | 1316€ |
2020-01-24 | 17 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 131 | 0 | 161000€ | 1229€ |
2020-09-07 | 23 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 8 | 297 | 755 | 200000€ | 673€ |
2021-09-14 | 3 | RUE RABELAIS | 3 | 68 | 364 | 185000€ | 2721€ |
2022-02-18 | 7 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 100 | 368 | 211563€ | 2116€ |
2019-08-14 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 84 | 95000€ | 1532€ |
2020-01-17 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 84 | 116000€ | 1871€ |
2021-10-19 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 84 | 127000€ | 2048€ |
2021-10-26 | 19 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 232 | 138000€ | 1468€ |